(Προς Πώληση) Κατοικία Ρετιρέ || Αθήνα Βόρεια/Φιλοθέη

Υ/Δ: 4
Μπάνια:
Όροφος: 1ος
WC: 1
Κατασκευή: 2016
Parkings: 3

Κατηγορία: Κατοικίες

Τύπος: Ρετιρέ

Κατάσταση: Καταπληκτική

Τιμή/τ.μ.: 6.883€

Τ.μ. Οικοπέδου: 1120

Θέα:

Θέρμανση: Αυτόνομη - Αέριο

Επίπεδα: 4

ΠΕΑ: B

Κωδικός: 1666315

Κωδικός: 12216

Επιπλέον Χαρακτηριστικά

Ασανσέρ Πόρτα Ασφαλείας Συναγερμός Αποθήκη Τζάκι Τζακούζι Διπλά Τζάμια Βεράντες BBQ Πολυτελές Φωτεινό Γωνιακό Ενδοδαπέδια Κλιματισμός Ηλιακός Boiler Πισίνα

Περιγραφή

Προς Πώληση Ρετιρέ, Φιλοθέη 632 τ.μ ,1ος , 4 επίπεδο/α ,4 Υ/Δ ,4 Master ,1 WC , 3 parking , 2016έτος κατασκευής , χαρακτηριστικα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Τζάκι, Τζακούζι, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, BBQ, Πολυτελές, Φωτεινό, Γωνιακό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Πισίνα, Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, 1 τζάκι/α , τιμή: 4.350.000€

Αναλυτική Περιγραφή

Σε γωνιακό οικόπεδο, μοντέρνο ρετιρέ υψηλών προδιαγραφών 632 τ.μ. συνολικά.

Η κατοικία είναι κατασκευής 2015 και είναι σε εξαιρετική κατάσταση.

Λόγω της κλίσης του εδάφους όλοι οι χώροι προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα.

Μέσα στο οικόπεδο 1.120 τ.μ. είναι χτισμένες 2 πλήρως ανεξάρτητες κατοικίες που μοιράζονται μόνο την κεντρική είσοδο και την είσοδο του garage.

Εντυπωσιακή είσοδος που περνάει από κατάφυτο κήπο οδηγεί στην κατοικία η οποία αναπτύσσεται ως εξής:

Ο 1ος όροφος αποτελείται από επιβλητικό χώρο υποδοχής με τζάκι, γύρω από τον οποίο αναπτύσσονται μεγάλες τζαμαρίες με θέα στο πράσινο και στο πάρκο που βρίσκεται απέναντι.

Στη συνέχεια της υποδοχής υπάρχει άνετη τραπεζαρία και πολύ ευρύχωρη κλειστή κουζίνα με χώρο για πρόχειρη τραπεζαρία.

Η κουζίνα είναι μοντέρνας αισθητικής, διαθέτει υπερσύγχρονες προδιαγραφές και είναι πλήρως εξοπλισμένη. Έξω από την κουζίνα υπάρχει patio με υπαίθρια τραπεζαρία και χώρο για BBQ.

Στον 1ο όροφο υπάρχουν ακόμη 2 master υπνοδωμάτια με en suite μπάνια. Το επίπεδο αυτό διαθέτει επίσης μπάνιο επισκεπτών.

Ο χώρος υποδοχής βγάζει σε καταπληκτική βεράντα με πολύ ωραίο άνοιγμα και θέα στο απέναντι πάρκο.

Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν επίσης ευρύχωρες βεράντες.

Ο 2ος όροφος αποτελείται από ένα εντυπωσιακό master υπνοδωμάτιο με μεγάλο walk in closet και πολύ μεγάλο en suite μαρμάρινο μπάνιο.

Στο επίπεδο αυτό υπάρχει ακόμη γραφείο. Ο όροφος περιβάλλεται από μεγάλες τζαμαρίες που βλέπουν προς το roof garden και την πισίνα.

Το roof garden είναι πολύ ευρύχωρο, προσφέρει ανεμπόδιστη θέα και φιλοξενεί υπαίθριο χώρο καθιστικού, τραπεζαρία και ξαπλώστρες.

Το κάτω επίπεδο, λόγω της κλίσης του οικοπέδου, είναι ισόγειο και βγάζει σε μικρό κηπάκι. Διαθέτει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με μεγάλο dressing και δικό του μπάνιο.

Στο -1 βρίσκεται το γυμναστήριο, μεγάλο μπάνιο με hammam, 2 δωμάτια προσωπικού με μπάνιο, δεύτερη κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη και laundry.

Η κατοικία συνοδεύεται από 3 θέσεις garage στο υπόγειο και από 1 ευρύχωρη αποθήκη.

Περισσότερα χαρακτηριστικά:

-Ενεργειακή κλάση Α+

-Roof garden

-Πισίνα

-KNX smart home

-Εξελιγμένα οπτικοακουστικά συστήματα σε όλους τους χώρους τα οποία ελέγχονται από το KNX σύστημα

-Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο

-Δρύινα δάπεδα

-Κλιματισμός

-Ηλιακός

-Boiler

-Jacuzzi

-Γεννήτρια

-Κάμερες ασφαλείας

-Συναγερμός

-Κουφώματα Αλουμινίου

-Διπλά Τζάμια

-Πόρτα Ασφαλείας

-Συναγερμός

-Ασανσέρ

Φιλοθέη

4.350.000 €

(Προς Πώληση) Κατοικία Ρετιρέ || Αθήνα Βόρεια/Φιλοθέη - 632 τ.μ, 4 Υ/Δ, 4.350.000€