(Προς Πώληση) Κατοικία Ρετιρέ || Αθήνα Βόρεια/Φιλοθέη

Κατηγορία: Κατοικίες

Τύπος: Ρετιρέ

Κατάσταση:

Τιμή/τ.μ.: 9.641€

Τ.μ. Οικοπέδου: 935

Θέα:

Θέρμανση:

Επίπεδα: 2

ΠΕΑ: A+

Κωδικός: 1561397

Κωδικός: 10058

Επιπλέον Χαρακτηριστικά

Αποθήκη Πολυτελές Προσόψεως Φωτεινό Πισίνα Κήπος Νεόδμητο

Περιγραφή

Προς Πώληση Ρετιρέ, Φιλοθέη 306 τ.μ ,2ος , 2 επίπεδο/α ,3 Υ/Δ ,3 Master ,2 parking , χαρακτηριστικα: Αποθήκη, Πολυτελές, Προσόψεως, Φωτεινό, Πισίνα, Κήπος, Νεόδμητο, Αντλία Θερμότητας, τιμή: 2.950.000€

Αναλυτική Περιγραφή

Σε οικόπεδο 935 τ.μ., μοντέρνο κτίριο τριών κατοικιών, εξαιρετικής κατασκευής, σύγχρονης αισθητικής και πολύ υψηλών προδιαγραφών.

Η αρχιτεκτονική μελέτη έχει γίνει από την εταιρεία ISV.

Το ρετιρέ είναι συνολικά 306 τ.μ. και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα.

Το ασανσέρ και η σκάλα βγάζουν κατευθείαν μέσα στο διαμέρισμα.

Ο 2ος όροφος είναι 206 τ.μ. και διαθέτει πολύ άνετο χώρο υποδοχής που μπορεί να φιλοξενήσει δύο χώρους καθιστικού, τραπεζαρία, μεγάλη κουζίνα με νησίδα, wc επισκεπτών, γραφείο και 2 υπνοδωμάτια που εξυπηρετούνται από 2 μπάνια. Μέρος του σαλονιού διαθέτει διπλό ύψος.

Ο χώρος υποδοχής βγάζει σε μεγάλη βεράντα 35 τ.μ. περίπου.

Ασανσέρ και σκάλα οδηγούν στον 3ο όροφο ο οποίος είναι 100 τ.μ.

Αποτελείται από ένα πολύ μεγάλο master υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο μπάνιο και walk in closet. Στον ίδιο όροφο υπάρχουν ακόμα wc επισκεπτών και kitchenette.

Το επίπεδο αυτό βγάζει σε πολύ μεγάλο roof garden (140 τ.μ.) με πισίνα.

Υπάρχει χώρος για την ανάπτυξη εξωτερικής τραπεζαρίας και καθιστικού.

Το διαμέρισμα αυτό συμπληρώνεται από studio προσωπικού 14 τ.μ., αποθήκη, και 2 θέσεις στάθμευσης.

Περισσότερα χαρακτηριστικά:

-Roof garden 140 τ.μ. και πισίνα

-Ενεργειακή κλάση Α+

-Smart home KNX

-Θέρμανση με αντλία θερμότητας/γεωθερμία κλειστού τύπου

-Minimal κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, με διπλούς υαλοπίνακες

-Δρύινα δάπεδα

-Αποθήκη

-2 θέσεις στάθμευσης

-Studio προσωπικού 14 τ.μ. στο ημιυπόγειο

*Εκτιμώμενη παράδοση: Σεπτέμβριος 2026

Φιλοθέη

2.950.000 €

(Προς Πώληση) Κατοικία Ρετιρέ || Αθήνα Βόρεια/Φιλοθέη - 306 τ.μ, 3 Υ/Δ, 2.950.000€